Schenken van onroerend goed in Suriname – Regel het goed, bij leven
Wilt u tijdens uw leven een perceel, woning of ander onroerend goed in Suriname schenken aan uw kinderen, kleinkinderen of een ander dierbaar persoon? Dan bent u bij Notariaat Kalisingh aan het juiste adres. Wij adviseren en begeleiden u bij elke stap van het schenkingsproces, volledig conform het Nieuw Burgerlijk Wetboek van Suriname, dat per 1 mei 2025 van kracht is geworden.
Waarom is notariële begeleiding vereist?
De schenking van onroerend goed in Suriname vereist een notariële akte om rechtsgeldig te zijn. De notaris is verplicht om te waken over de geldigheid, leveringsvereisten, fiscale aspecten en de bescherming van zowel schenker als begiftigde.
Daarnaast kunnen in de akte diverse juridische voorwaarden worden opgenomen die uw belangen als schenker beschermen, ook ná de overdracht.
Welke bedingen zijn mogelijk?
Afhankelijk van uw wensen, kunnen wij in de schenkingsakte onder meer de volgende clausules opnemen:
- Uitsluitingsclausule: Hiermee wordt bepaald dat het geschonken goed niet valt binnen de wettelijke gemeenschap van goederen indien de begiftigde gehuwd is of in de toekomst trouwt. Zo blijft het goed privébezit en wordt het niet gedeeld bij echtscheiding.
- Voorbehoud van vruchtgebruik: U behoudt het recht om het goed zelf te blijven gebruiken (bewonen, verhuren) of te bepalen hoe het wordt gebruikt. Dit geeft u zeggenschap zolang u leeft.
- Verzorgingsverplichting: U kunt een bepaling opnemen waarin de begiftigde zich verplicht u gedurende uw leven te verzorgen of bepaalde kosten voor zijn/haar rekening te nemen.
- Uitsluiting van inbreng: U kunt bepalen dat de schenking niet als voorschot op de erfenis moet worden aangemerkt. Dit voorkomt dat er na uw overlijden verrekening plaatsvindt met andere erfgenamen.
Deze bepalingen zijn belangrijk voor een evenwichtige regeling tussen uw vrijgevigheid enerzijds en uw eigen positie en familieverhoudingen anderzijds. Het NBW voorziet in de mogelijkheid om dergelijke voorwaarden en bedingen rechtsgeldig te verbinden aan een schenking (zie o.a. bepalingen in Boek 7 NBW over schenkingsovereenkomsten).
Wij staan voor u klaar
Bij Notariaat Kalisingh begeleiden wij u zorgvuldig bij:
- het opstellen van een juridisch sluitende schenkingsakte;
- het vormgeven van passende voorwaarden;
- de levering van het onroerend goed via notariële overdracht;
- de inschrijving bij het Hypotheekkantoor;
- de fiscale en erfrechtelijke afstemming, ook in het licht van uw toekomstige nalatenschap.
Of u nu schenkt vanuit zorg, liefde of planning – wij zorgen ervoor dat alles juridisch correct en in lijn met uw wensen wordt vastgelegd.
Heeft u vragen over het schenken van onroerend goed of wilt u vrijblijvend advies? Neem dan gerust contact met ons op. Wij denken met u mee.