Verdeling van onroerend goed – Akte van verdeling via de notaris
Heeft de overledene onroerende goederen in Suriname nagelaten en zijn alle erfgenamen het eens over de verdeling? Dan kunt u terecht bij Notariaat Kalisingh voor het opstellen van een akte van verdeling. Hiermee wordt de nalatenschap op rechtsgeldige wijze verdeeld volgens de afspraken die de erfgenamen onderling maken.
Wat is een akte van verdeling?
De akte van verdeling is een notariële akte waarin wordt vastgelegd:
- welke erfgenamen gerechtigd zijn tot de nalatenschap;
- welke erfgenaam welk deel van de boedel ontvangt;
- hoe de onverdeeldheid wordt beëindigd en toedeling van onroerende zaken plaatsvindt;
- hoe verrekeningen (indien van toepassing) worden geregeld.
Deze akte is verplicht voor de overdracht of toedeling van onroerende goederen (zoals huizen, percelen of erven) uit een nalatenschap aan een of meerdere erfgenamen.
Met de invoering van het Nieuw Burgerlijk Wetboek van Suriname per 1 mei 2025 is de regeling omtrent verdeling en onverdeeld eigendom gemoderniseerd. Erfgenamen kunnen de nalatenschap – mits zij daarover volledig overeenstemming hebben – in onderling overleg verdelen, zonder tussenkomst van de rechter. Voor onroerend goed is een notariële akte verplicht om de levering rechtsgeldig te doen plaatsvinden en inschrijving in het openbaar register mogelijk te maken.
Ook bij echtscheiding en gezamenlijke eigendom
Bent u inmiddels gescheiden van uw echtgenoot of echtgenote, maar zijn er nog gezamenlijke onroerende goederen die niet zijn verdeeld? Dan kunnen beide ex-echtelieden in overleg tot een boedelverdeling komen. Zodra er overeenstemming is bereikt, kunnen wij dit voor u vastleggen in een akte van verdeling. Ook hier geldt: voor de verdeling van registergoederen is tussenkomst van de notaris vereist.
Waarom kiezen voor Notariaat Kalisingh?
Bij Notariaat Kalisingh begeleiden wij u van begin tot eind bij het verdelen van onroerende goederen. Wij zorgen voor:
- correcte toetsing van erfgenamen en gerechtigdheid;
- begeleiding bij onderlinge afspraken over de verdeling;
- opmaak van de akte conform het Nieuw Burgerlijk Wetboek;
- juridische zekerheid bij de inschrijving in het hypotheekkantoor.
Onze kennis van de nieuwste regelgeving en erfrechtelijke praktijk in Suriname garandeert een vlotte, zorgvuldige en transparante afwikkeling.
Heeft u vragen over een boedelverdeling, verdeling na overlijden of na echtscheiding? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.