Huurovereenkomst opstellen in Suriname – Heldere afspraken, juridisch verankerd
Of u nu een woning, een bedrijfsruimte of een perceel in Suriname wilt verhuren of huren, het is van groot belang dat de afspraken tussen partijen duidelijk, volledig en juridisch correct worden vastgelegd. Bij Notariaat Kalisingh helpen wij u graag bij het opstellen van een op maat gemaakte huurovereenkomst, in overeenstemming met de regels van het Nieuw Burgerlijk Wetboek van Suriname, dat sinds 1 mei 2025 van kracht is.
Wat moet er in een huurovereenkomst staan?
De Surinaamse notaris adviseert u over alle essentiële onderdelen die in een huurovereenkomst thuishoren, zoals:
- Identiteit van partijen: Wie is de verhuurder en wie is de huurder?
- Omschrijving van het gehuurde: Wat wordt precies verhuurd (woning, perceel, lokaal)?
- Huurprijs: Wat bedraagt de maandelijkse huur, en hoe en wanneer moet deze betaald worden?
- Duur van de huurovereenkomst: Is er sprake van een tijdelijke of onbepaalde duur?
- Ingangsdatum van de huur: Wanneer gaat het huurcontract in?
- Waarborgsom: Wordt er een borg verlangd, en wat zijn de voorwaarden voor terugbetaling?
- Inbegrepen voorzieningen: Denk aan water, elektriciteit, internet, tuinonderhoud of reparatieverplichtingen.
- Onderhoudsverplichtingen: Wie is verantwoordelijk voor groot onderhoud of kleine herstellingen?
- Beëindiging en opzegtermijn: Hoe en wanneer kan de huur worden opgezegd?
Rechten, plichten en gevolgen
Het Nieuw Burgerlijk Wetboek van Suriname kent uitgebreide bepalingen over huurrecht (Boek 7 NBW), waaronder de bescherming van huurders, opzegtermijnen, stilzwijgende verlenging, en afspraken over gebreken, betaling en schade.
Bij Notariaat Kalisingh bespreken wij met u:
- Wat uw rechten en plichten zijn als huurder of verhuurder;
- Welke clausules verstandig zijn, afhankelijk van het type verhuur;
- Wat de gevolgen zijn bij wanbetaling, schade of vroegtijdige beëindiging.
Wij zorgen ervoor dat u niet voor verrassingen komt te staan – juridisch, financieel of praktisch.
Onze dienstverlening
Bij Notariaat Kalisingh krijgt u:
- Professioneel opgestelde huurovereenkomsten volgens de vereisten van het NBW;
- Praktisch en juridisch advies op maat;
- Ondersteuning bij conflicten, beëindiging of verlenging van huurcontracten;
- Begeleiding bij zakelijke verhuur, medehuur, onderhuur en erfpachtgerelateerde verhuur.
Wilt u met zekerheid en helderheid een huurovereenkomst aangaan? Of wilt u bestaande mondelinge afspraken schriftelijk en afdwingbaar maken? Kom dan gerust langs voor een vrijblijvend gesprek. Wij begeleiden u graag.