Hypotheekvolmacht – notariële machtiging voor bezwaring van onroerend goed
Wilt u dat iemand namens u onroerende goederen in Suriname met een hypotheekrecht kan bezwaren, bijvoorbeeld voor het aangaan van een geldlening of financiering? Dan kunt u daarvoor bij de notaris een notariële hypotheekvolmacht laten opstellen.
Met deze volmacht geeft u een gevolmachtigde toestemming om in uw naam:
- een hypothecaire lening aan te gaan;
- een recht van hypotheek te vestigen op het aangeduide onroerend goed;
- de benodigde handelingen te verrichten ten overstaan van de notaris en het GLIS-kantoor.
Onder het Nieuw Burgerlijk Wetboek Suriname 2025 gelden specifieke regels voor volmachten en hypothecaire rechten:
- De hypotheekvolmacht moet verplicht bij notariële akte worden vastgelegd (artikel 5.6.3 NBW, in samenhang met Boek 3, Titel 4 over volmacht en vertegenwoordiging).
- In de volmacht moet duidelijk en ondubbelzinnig worden aangegeven op welk onroerend goed de hypothecaire bezwaring betrekking heeft en onder welke voorwaarden dat mag gebeuren.
- De volmacht wordt in uittrekselvorm ingeschreven bij het Hypotheek- en GLIS-register, overeenkomstig de Hypotheekwet 2025.
Persoonlijk en deskundig advies
Omdat het verlenen van een hypotheekvolmacht verstrekkende gevolgen kan hebben, is het van groot belang dat deze juridisch sluitend wordt opgesteld. Onze notaris adviseert u graag over:
- de reikwijdte en beperkingen van de volmacht;
- de rechtsgevolgen voor u als eigenaar;
- de praktische gang van zaken bij hypotheekvestiging en inschrijving.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een adviesgesprek. Wij zorgen voor een zorgvuldige afwikkeling volgens het Nieuw Burgerlijk Wetboek Suriname.